macOSをSierraにあげて、ついでにXcodeのバージョンをあげようとすると、App Storeの画面で待機中表示から、変わらない事象が発生しました。
一旦、Xcodeをアプリケーションフォルだから削除すると、待機中からステータスが代わり、ダウンロードが始まりました。
実質はアップデートというよりは、再インストールとなりますが、試してみる価値はあると思います。
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